3月份好意思国二手房销售可能出现回落，而房价则握续飞腾。可是，阛阓风向的变化可能令房价增速放缓在线av 国产，以致可能出现下滑。

左证FactSet的预测数据，经济学家宽绰瞻望，相较于新址，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多量的住宅交游。尽管如斯，行业数据自大，与客岁同时比拟，二手房价钱可能仍保握飞腾趋势。

好意思国宇宙房地产牙东谈主协会将于本周四(北京技艺晚上10点)公布相干数据。阛阓预期自大，经季节转机后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。

尽管销售降温，价钱飞腾的趋势在3月仍在握续。举例，房地产公司Redfin的数据指数自大，3月房价同比飞腾4.6%，诚然该指数的统计递次与NAR不同，但仍反应出房价的飞腾压力。

左证房利好意思在2月25日至3月10白昼对逾100位房地产内行所作念的走访，受访者平均瞻望2025年房价将飞腾3.4%。这一预测低于2024年房利好意思指数所记载的5.8%的涨幅。

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可是，阛阓的最新动态正在改动这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高档经济学家Kara Ng默示，3月典质贷款利率的着落勾引了更多卖家参预阛阓，贸易两边的比例发生了变化。“这种趋势赫然安稳了房价赓续飞腾的能源，”她指出，“卖家的转头速率与买家比拟，才是决定房价走向的重要。”

现在阛阓库存的上升是房价可能下降的勤奋前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比客岁同时增多近30%，但仍比2019年3月低20%。

Realtor.com的高档经济学家Joel Berner默示，若这种供应增长趋势握续，阛阓库存有望在本年年底前转头至新冠疫情前水平。他指出，跟着供应上升、破钞者信心安稳，房价可能将进一步走软。

Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数目已高出疫情前水平，当地每闲居英尺的挂牌价钱照旧出现下滑。“买家减少、房源增多的情况下，咱们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已高出疫情前水平的地区，价钱转契机更赫然。而宇宙界限的供需也已越来越接近这种滚动点。”

Zillow的Ng补充说，关于恭候入市契机的买家而言，房价的下滑反而是一个利好音讯。“这是买家灵通阛阓大门的一个契机。”

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